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Friday, September 20, 2024

车贷供5年还是7年更好?那些你不知道的事

很多社会新鲜人, 工作稍微稳定之后, 可能都会想要买一辆车。

当年小白如我, 在供车期 5年7年的选择面前, 我只考虑到一件事情, 就是我有多少钱供车。

但是其实选择还车贷的长短, 除了取决于你有的钱, 还有以下这个重要的考虑范围。

分分钟影响你接下去人生的财务规划!

以下将会使用 RM70k 的车价, 头期7千,利息4% 作为范例参考:

5年的车贷

好处是贷款时间短, 总偿还利息就一定比9年来得低。辛苦完五年以后现金流也久更充裕。但是也需要考虑到频繁换车, 和车子贬值的因素。 如果5年以后就需要换车, 那么你的现金流也同样被套牢。  

而五年的车贷坏处就是你每个月的负担(commitment)变高了,按以上例子的话每个月的现金流整整差了RM460块。 你可不要小看这笔数目, 紧急必要时可以是一笔救命钱; 非必要时还可以用于其他更佳的投资理财获利, 5年下来是一笔很客观的数目。

除此之外,供5年 每个月供期变高,这是会提高你的债偿比率(Debt Service Ratio – DSR),DSR超过一定的比例, 银行就不会批准你的贷款申请, 这意味着影响你往后5年置产的可能性。

9年的车贷

好处就是保留更多的现金流在身边, 可以按照需求调动或者分配。 毕竟9年的时间不短, 中间变化很多, 可以调动的资金是较为保障的做法。

例子:5年车贷,每月RM1260, 9年车贷每月供期RM793。

如果刚好碰上目前疫情的苦况, 至少每个月的必要开销是少了RM460 , 这个空间可以喘很大一口气。

而即使宽裕的时候, RM460 也可以拿去理财,投资一些比车贷利息更高回筹的产品。

这,就是可调动的弹性资源分配。

相反的如果每月的可动用资金只有RM1300, 全部选择了供期5年的车贷, 每个月偿还车贷RM1260 , 就没有什么喘息的空间。 而5年以内遇上什么好的机会, 你也会因为没有更多的现金流而错失良机。

至于债偿比率DSR,每月供期较低, 债尝率就会比较低, 9年中希望做生意, 买房产等等, 申请贷款也更为容易。

而9年车期的坏处就是, 因为拉长了偿还期限, 被收取的利息自然就是更多。

但是精明理财的人,透过其他理财产品赚回来其中的差价不是问题, 那么这自然就不是坏处。

因此, 对于善于投资理财的人, 9年车贷多出来的现金流对他们来说可以钱生钱。 更为鼓励的。

但是如果对于保守的买家, 不善于投资理财, 剩下来的现金流也是花掉也是花掉,不会增值。 那么选择较短的供期,省下来的利息对他们来说就是赚到了。

当然如同文上所提及的, 还是要考虑为自己留一点调整的空间和退路, 以应付不时之需。

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