市场上的房子琳琅满目，对于第一次买房的新手来说，买房是一件头疼又难以决定的事。这里提供一个小清单，让你彻底了解自己买房比较着重的需求，准确地买到自己心水的屋子啦~
1. 预算
预算是买房第一件需要厘清的事项，因为对于大部分人来说可能一辈子就只买一次房。在检视自己的收入和固定开销之后就大概能算出自己负担得起的月供贷款数额，当然也别忘了把存款和紧急预备金算在里面哦。一般上是建议房贷占每月收入的30%以内，这样既不会对自己造成太大压力，也能确保有足够的现金流应付突发情况。买房是一件大事，在自己能力范围里消费才是上上之策。
2. 地点
房子地点也很重要，这决定了你日常需要几点起床去上班，也决定了你平常的活动范围。对于比较喜欢宅在家的人来说住家周围有菜市场，杂货店，几间茶室，公共交通服务是最方便不过的了。当然，想在雪隆区买房的朋友们可能就需要在预算和地点这两项需求做一些取舍，选择自己更能接受的价钱和地点哦。
3. 房子类型
房子类型的选择比较广，通常分为两大类，就是有地房屋和公寓类型。有地房屋自然是大部分人的心之所向，而公寓类型的房子则在公用设施方面更上一层哦。公寓类型的房子也分为多种：公寓(condo)和服务式公寓(serviced apartment)。服务式公寓的格局设计和设施上比普通公寓更上一个档次。服务式公寓还提供了一些客房服务，而且持有的是商业地契，所以管理费和水电费都比一般公寓来的贵哦。
4. 户型需求
户型需求指的是房间和浴室数量，面积，阳台需求，楼层和房子朝向方向。户型需求应当着重于能否满足家族居住需求。面积比较多的户型自然实际使用的面积就更大。对于比较有想法的朋友呢，也可以考虑户型的可改造性，比方说两房式的屋子是否易于改造为三房。
5. 设施
设施方面比较主要考虑的就是停车位了。拥有自己固定的停车位真的会为将来减少很多烦恼。其次则是保安系统，树木园林，健身房，篮球场和游泳池。喜欢良好公用设施的大家可以考虑公寓之类的房子。
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