买房者在买房，每个月还房贷后，在年尾却发现贷款几乎未减多少！！到底是怎么回事呢？？
房贷可谓是想买房的人最大的困扰之一，尤其是收入不高、经济不稳定的人群，每个月需要支出收入的一大部分来供给房贷，加上往往需要2、30年的时间才能还清，让不少人望而却步。
今天就在此与大家分享几个可以省下一些房贷的方法～～
1.善于EPF户口
公积金EPF有两个户口：70%为第一个户口，30%为第二个户口。
第一个户口是在申请退休之后方可提出钱的；第二个户口则可以在一些必要的情况下申请提取，就比如说用于减轻房贷、孩子的教育经费或医疗费用等。因此若是第二个户口中存有闲余的金额就可以申请用来支付房屋贷款，从而减低利息。
2.每月多付一点房贷，积少成多
（须确保房屋贷款属于活性贷款 Flexible Loan）
如果房屋贷款是以每月计算利息的话，可以运用每月付以整数的方式来提早还清贷款。
例：原本每月房贷RM951.90，那就可稍微多还一些，缴付整数RM1000～
那么就可积少成多，把30年的房贷缩短至26年左右付清了‼️
3.收入/存款有多余的情况下可额外缴付贷款来减轻利息
在扣除日常生活费用、一些必须开销和应急储备金后若有多余的钱财（如公司分红、奖励金等），便可考虑用于额外缴付房屋贷款，从而起到减轻房贷的作用，因为复利在房屋贷款中起着极大的影响！！
4.价比三家，寻找低利率房屋贷款
一般银行和金融公司所提供的房贷利率差别细微，一般在零头上下。虽然如此，假设在贷款RM400K的情况下，A 银行提供的利息是4.35%，而 B 银行的是4.65%，相差区区0.3%，但是最终确需多付RM20K++。因此建议各位可以先到不同的贷款方处进行询问。
5.选择合适的房贷保险
购买房贷保险的意义在于倘若有一天我们无法偿还房屋贷款时可以由这份保险来负担，而不会因此连累家人！！因此建议有意买房者购买房贷保险‼️同时也要选择适合自己的房贷保险，以此节省开销。目前上普遍的有MRTA和MLTA两种房贷保险（⚠️注意 房贷保险并非强制性购买的）
以上就是几种减轻房贷、利息负担的小妙招～～希望对各位有意买房的朋友有帮助，可以减轻在房贷方面的忧虑！！
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