相信生在大马的你们每天努力工作存钱，就是想要攒够钱买一间属于自己的家，可是众所周知大马的薪资远远跟不上房地产价格攀升的速度。根据马来西亚评估和物业服务部(JPPH)的数据指出，大马2021年第一季度的中位数房价落在了300千左右，比起2010年的158千中位数房价，整整起了快接近90%左右。而马来西亚人口最密集的其中两大州属吉隆坡和雪兰莪的中位数房价分别落在了500千和400千左右，等于说如果你的薪资有3000块马币，然后你想购买雪兰莪中位数价钱的房地产，你需要不吃不喝11年才能攒够400千。
因此，为了让收入较低的马来西亚人能买得起属于自己的房子，政府推出了几个不同类型的可负担房屋计划。以下小编将为你们介绍一一列出目前正在进行着的可负担房屋计划~
1) Residensi Wilayah
Residensi Wilayah (前称RUMAWIP) 是政府为在马来西亚联邦直辖区（吉隆坡、纳闽和布城）出生、定居或工作的中低收入者提供的可负担房屋计划，以帮助这些群体成为房屋首购者。Residensi Wilayah房屋计划的价格介于RM52,000至RM300,000之间，不同的发展商会有不同的面积单位，但是Residensi Wilayah房屋的规定面积范围一定会在700sf至900sf之间。根据官方网站给出的资料，在2019年至2028年的十年里预计会在联邦直辖区建造多达80，000个房屋单位。
在Residensi Wilayah房屋计划下，购买者在签署买卖协议后的10年内禁止转售给新屋主，但是可以出租给本地的居民 (外国人不可以)。成功申请到Residensi Wilayah房屋的人民必须向发展商支付房价的10%的定金以进行下一步的买卖程序。
Residensi Wilayah房屋计划的申请条件：
1. 必须是马来西亚公民
2. 申请时已满21岁
3. 必须在联邦直辖区出生，定居，或工作
4. 不曾在联邦直辖区拥有房地产 (如果在联邦直辖区以外的州属拥有房地产可以申请)
5. 单身者：每月的总收入不超过RM10,000。已婚夫妇：每月的总收入不超过RM15,000
6. 退休人士可申请，但是必须符合条款和条件
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2) PR1MA (Perumahan Rakyat 1 Malaysia)
PR1MA 房屋计划是在2012年PR1MA法案(PR1MA Act 2012)下成立的，旨在为中等收入的马来西亚国民提供负担得起的高品质现代化房屋。PRIMA房屋计划遍布每个州属，房屋价格通常介于RM100,000和RM400,000之间，有各种不同面积的单位以及房屋类型包括公寓和排屋。由于价格便宜加上房屋高品质，因此会出现申请者过多的情况，所以PRIMA的新项目都是以抽签方式将单位分配给符合条件的申请人。
此外，申请者若是幸运地被抽中购买PR1MA房屋，还可以向相关银行申请高达屋子价格110％的贷款，这也表示申请成功者不需要支付屋子的头期。但是，一旦你购买了PR1MA的房屋，你在这10内都不能出售或者出租其房屋，也就是说这个房屋在购买后的10年里只能拿来自住。
PR1MA房屋计划的申请条件：
1. 必须是马来西亚公民
2. 申请时已满21岁（单身或已结婚都可以）
3. 个人或家庭 (夫妻) 的每月总收入必须介于RM2,500至RM15,000之间
4. 申请人或配偶名下拥有不超过一个以上的房地产
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3) Rumah Selangorku
Rumah Selangorku房屋计划之所以会被成立是为了要提供可负担的雪兰莪房屋给符合条件的中低收入公民。这项计划的房屋价格介于RM42,000至RM250,000之间，房屋类型基本上分为Type A, Type B, Type C & Type D。申请者在申请这项计划时只能选择其中一个类型的房屋。而且申请后的有效期限是两年，一旦过了两年后，仍在等待名单上的申请数据将从系统从删除，申请者如果还想要购买Rumah Selangorku的房屋就必须要重新申请。
要注意的是成功购买这项计划的申请者是不能出租该房屋单位，而且在五年内也不能转售给其他人。
Rumah Selangorku房屋计划的申请条件：
1. 必须是马来西亚公民
2. 申请者的岁数必须是18岁或以上
3. 在雪兰莪州不曾拥有房地产
4. Type A的房屋：申请者 (单身或夫妇）的月收入不超过RM3,000
5. Type B, C, D的房屋：申请者 (单身或夫妇）的月收入介于RM3,001至RM10,000之间
6. 每个家庭只能提交一份申请
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(以上资料和图片来源皆取自网络)
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