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Leasehold 租赁地契的房产越来越多， 很多买家会很担心买了leasehold之后更新的手续和费用。 租赁地契如果到期， 是需要业主主动向政府申请延长使用期限， 如果业主没有采取任何的更新行动， 房产的所有权将自动归为政府所有。政府包邮随时征收的权利。   租赁地契一般上拥有99年的使用期限， 到期之前都可向政府申请延长使用期限， 缴付更新的费用（Land Premium）就可以继续使用了。 需要注意的是， 虽然拥有99年的使用期限， 但是并不建议非常接近到期才更新。 律师一般建议期限一旦少过30-50年就可以申请更新， 因为获批是需要时间的， 如果等到到期再更新手续将更为繁琐及更为昂贵。 同时租赁地契少过30-50年期限的租赁地契也会影响房产的价值，转售时候银行贷款也会受影响。 一旦申请延期获批之后， 需要在指定时间内付清更新费用， 否则将需要从新提出申请。 更新的费用通常是按照产业的地点， 面积的大小以及产业的市值综合计算出来。而不同地区州属的费用也不同。 更新租赁地契可以前往土地局（Land office，pejabat tanah）, 可以上网找你房产所在的土地局， 前往询问有关于租赁地契更新， 他们将会告知您你的地契是否可以获得更新以及相关的手续和费用。    更新租赁地契也可以委托律师协助办理。律师将会按照个案计算出更新leasehold所需的费用， 所以赶快去查看自己房产的租赁期限还剩多久！ 可以找专业人士咨询所需的费用，...

每天都不知道如何检查自己的车所以有一点小问题就送去维修？多注意车的一些部位就能省去高达几千令吉的维修费！

在成长的道路上我们难免会遇到许多的困难与阻碍，这些都导致我们有些迷茫与焦虑。其实每当我们面对逆境或有想不通，解决不的事情时候，我们不妨可以尝试与信任的人沟通听取别人的意见

生活中常听别人说，人脉就是钱脉，意思大概就是只要我们有人脉，做起事情或生意时就能靠点人脉来让生意变得更好，从而获得更多的财富。那说到人脉，我们又可以如何拓展我们的人脉呢？跟着这4步让你掌握好通过社交拓展人脉的方法。

老话说得好“你不理财，财不理你”，不是说谈钱就很俗，那是因为我们生活中真的离不开金钱。有些人一生中拼了命一直在努力工作就为获得更多的财富，一个人的财富无论多或少都必须懂得管理财富，否则你的钱财将很快被用光又或者没被好好地利用。

其实一些简单的时间管理办法就能让你最大化地利用时间。学习如何明智地管理时间，在有限的时间里尽可能做更多的事吧！

你是不是只听说过剑桥、哈佛、斯坦福和牛津呢？那你知道这四所大学都被另外一所大学给比下去了吗？虽然如此，毕业于这五所大学的毕业生都十分的抢手，而且各个都是学霸！

交通事故一直以来都是大马常年被刊登在报纸上的新闻之一，那为什么交通事故会在马来西亚高居不下呢？虽然很大原因都归咎于司机个人的不守法驾驶，但车本身的零件也是因数之一哟！

买房子， 需要向银行贷款， 一旦房贷未付清， 房产都是属于银行所有。 如果借贷者死亡， 他的家属需要向银行付清剩余房贷才能继续居住在该房产， 否则银行将会收回房产， 家属们将会无家可归。

想要消除黑眼圈，也要知道自己是哪一种黑眼圈，然后作出应对方式~ 小编介绍3种黑眼圈，看看你是哪一种呢？